Neporavnana hipoteka oteži ločitev. Nekdanji zakonci imajo veliko vprašanj. Kako se razdeliti med ločitvijo zastavljeno stanovanje? Kdo bo v prihodnje odplačeval posojilo in v kakšni višini? Kaj storiti s sojemalcem hipoteke med ločitvijo?
Kaj pravi zakon
Med razvezo je načelo delitve hipotekarnega premoženja razdeljeno na polovico med nekdanjima zakoncema. To velja tudi za stanovanje, kupljeno med zakonsko zvezo.
V tem primeru sploh ni pomembno, komu je posojilo izdano. Finančne obveznosti do kreditne institucije so enakomerno dodeljene obema zakoncema in jih morata izpolniti tudi po razvezi.
Zakonca, ki se ločujeta, imata le nekaj možnosti za rešitev problema neporavnane hipoteke:
- še naprej odplačevati posojilo pod enakimi pogoji;
- razdeliti stanovanje in dolgove;
- predčasno odplačati hipoteko in prodati stanovanje;
- prenehajte plačevati posojilo in počakajte, da banka sama proda stanovanje na dražbi.
In če se zdi, da je s prvo možnostjo vse jasno, potem druga povzroča težave. Kako je prav, ko je treba med ločitvijo razdeliti stanovanje, obremenjeno s hipoteko?
Zakaj banke nasprotujejo?
Družinski zakonik pravi, da pri delitvi skupna lastnina Zakonca je treba razdeliti in razdeliti skupne dolgove. A Civilni zakonik neposredno nakazuje, da je takšna delitev dolgov mogoča le s soglasjem upnika, torej banke. Toda večino posojilojemalcev, ki poskušajo razdeliti stanovanje in hkrati znesek dolga, zavrnejo upniki. Banke nasprotujejo, ker pri delitvi dolžniških obveznosti postane obveznost posojilojemalcev deljena namesto solidarna.
Z drugimi besedami, banka izgubi možnost, da od katerega koli od bivših zakoncev zahteva vračilo celotnega zneska za stanovanje, kar je zanjo popolnoma nedonosno. In državljani, ko so enkrat prejeli zavrnitev, izgubijo pravico do ponovne vloge na sodišču z zahtevkom za delitev.
Delitev stanovanja pod hipoteko na sodišču
Kako zakonito zaobiti ugovor kreditne institucije? Kje začeti?
Da bi to naredili, odvetniki svetujejo, da na začetku vložite zahtevek samo za delitev skupnega premoženja zakoncev in skupni dolg Ne delite se pred banko.
Potem bo sodišče prisiljeno izhajati iz dejstva, da se delitev stanovanja, obremenjenega s hipoteko, nanaša na področje družinskih pravnih razmerij in jo ureja izključno družinsko pravo. In soglasje banke postane nepotrebno.
In kljub dejstvu, da dolg do banke še vedno ostaja solidaren, obstaja pravna možnost, da se izognemo ugovorom kreditne institucije in razdelimo dolžniške obveznosti, kot sta se razvezana zakonca dogovorila med seboj.
Tukaj je algoritem za delitev hipotekarnih stanovanj:
Korak 1. Eden od nekdanjih zakoncev gre na sodišče z zahtevkom za delitev skupnega premoženja. Hkrati ni nobene zahteve po delitvi samega hipotekarnega dolga. Potem bo sodnik prisiljen zadevo obravnavati le v okviru navedenega zahtevka. Ker zaradi delitve stanovanja banka ne izgubi pravice zahtevati vračila celotnega zneska dolga od enega od zakoncev, ima sodišče pravico odločiti brez njegovega soglasja. Stanovanje je mogoče razdeliti na različne načine. Tudi enega solastnika v celoti črtati iz seznama zastavnih upnikov s prenosom celotnega stanovanja na drugega. Sodna praksa za leto 2017 pozna takšne precedense.
Kako lahko zdaj na primer samo posojilno pogodbo preknjižimo tako, da dolg plača tisti zakonec, na čigar ime je nepremičnina v celoti vpisana?
2. korak Po pravnomočnosti sodne odločbe se morate obrniti na enotni državni register pravice do novega stanovanjskega certifikata.
Korak 3. S sodno odločbo, potrdilom in skupna izjava Oba zakonca morata posojilodajalca zaprositi za spremembo hipotekarne pogodbe. Ker je premoženje že razdeljeno oziroma preknjiženo na enega od razvezanih zakoncev, nima smisla ugovarjati banki. Kot dokaz podajamo uradni odgovor Agencije za hipotekarno stanovanjsko kreditiranje: »Agencija je v skladu s sodno odločbo pripravljena spremeniti listine kreditne mape in hipoteke, če bo za to izražena volja vseh. posojilojemalci."
A vse to je mogoče le, če se bivša zakonca sprijaznita skupni dogovor o postopku odplačila hipoteke.
Če se ne strinjamo
Če se ne bo mogoče dogovoriti, potem najboljši izhod bo nepremičnino prodal in si po poplačilu dolga razdelil preostali denar.
Najbolj nerazumno v takšni situaciji je popolnoma prenehati plačevati posojilo in počakati, da banka zaplene stanovanje. Posojilojemalci torej ne bodo izgubili le svojega doma, ampak tudi večino denarja, ki so ga plačali zanj.
Kaj pa, če je bil dom kupljen pred poroko?
Zgodi se, da je stanovanje s hipoteko kupil eden od zakoncev že pred poroko. Potem v primeru ločitve pravico do njega bo imel tisti, za katerega je sestavljena posojilna pogodba. No, drugi ima pravico prek sodišča zahtevati odškodnino za polovico porabljenega denarja družinski proračun za odplačilo hipotekarnega posojila.
Hipoteka v primeru razveze zakoncev z otroki
Če so v družini mladoletni otroci, lahko sodišče odstopi splošno pravilo Družinskega zakonika in premoženja ne razdelite na polovico, ampak povečajte delež v stanovanju zakonca, pri katerem ostane otrok.
Vojaška hipoteka in ločitev: kaj storiti?
Ob razvezi ostane stanovanje, kupljeno z vojaško hipoteko, osebna last vojaka, saj je bilo kupljeno z namenskimi sredstvi.
Njena delitev ni zakonsko določena. In po razvezi ostane prednostni posojilojemalec in plačnik obresti tisti od zakoncev, ki sta podpisala posojilno pogodbo.
Hipotekarna in predporočna pogodba
Večini sporov pri delitvi zastavljenega stanovanja se je mogoče izogniti, če najprej sklenete predporočno pogodbo. To je mogoče storiti tako pred poroko kot med družinskimi odnosi.
Naj še enkrat poudarimo, da v primeru delitve stanovanja v hipoteki ob razvezi zakonske zveze oz. najboljša strategija Med nekdanjima zakoncema bo obstajala strategija za mirno rešitev nastajajočih sporov.
Video: Hipoteka in ločitev
Pri hipotekah je ta pojav na žalost tako pogost kot ločitev.
Zelo malo družin ima možnost nakupa stanovanja lastna sredstva, zato se večina obrne na banko, da zaprosi za hipotekarni kredit. In v primeru ločitve se pojavi marsikaj sporna vprašanja avtor .
V tem članku:
Delitev stanovanja s hipoteko
V skladu z družinskim zakonikom Ruske federacije je stanovanje, kupljeno z izposojenimi sredstvi med zakonsko zvezo skupno premoženje, ne glede na to, kdo je kreditojemalec po posojilni pogodbi. To pomeni, da se zastavljena nepremičnina razdeli na pol.
Težave nastanejo zaradi prisotnosti tretje osebe – banke. Stanovanje je zastavljeno pri njem in z njim ne morete storiti ničesar brez soglasja posojilodajalca.
Nekatere banke pa so pripravljene iti na pol poti in ponovno izdati posojilno pogodbo to storitev plačane in jih ne zagotavljajo vse organizacije.
Upoštevati je treba tudi to enosobno stanovanje lahko razdelimo na deljeno lastništvo, delnice pa ne morejo biti predmet zastave. Zato pogosteje eden od zakoncev zavrne svoj del, druga stranka, za katero je bilo izdano posojilo, pa še naprej plačuje hipoteko.
Če je hipoteka izdana dvema zakoncema in eden od njiju preneha plačevati, lahko druga stranka zahteva nadomestilo za nastale dodatne stroške ali zahteva razdelitev stanovanja ne na polovico, ampak sorazmerno s plačanim delom hipotekarnega dolga.
Kako razdeliti zastavljeno stanovanje med ločitvijo
Delitev stanovanja v hipoteki med razvezo je možna v enakih ali različnih deležih. Hipotekarni dolg se deli glede na prisojene deleže stanovanja.
Na delitev vpliva več dejavnikov, kot so: na koga je hipoteka izdana in sama vsebina posojilne pogodbe. Eden od načinov delitve je tudi sklenitev dodatne pogodbe z banko za zamenjavo splošne odgovornosti kreditojemalcev z individualno odgovornostjo glede na prisojeni delež stanovanja.
Prav tako se lahko eden od zakoncev odpove svojemu deležu v korist drugega in je zato oproščen plačila hipoteke. Če je bilo posojilo izdano za dva, je potrebno soglasje banke, ki preverja plačilno sposobnost stranke, ki prevzema vse plačilne obveznosti.
Če je možno, seveda najboljša možnost Sledila bo prodaja stanovanja in poplačilo dolga. Preostanek denarja pa si bosta razdelila nekdanja zakonca. Vendar je v tem primeru treba najti kupca, ki je sposoben plačati celoten znesek naenkrat, nato pa nadaljevati s ponovno registracijo dokumentov.
Če je bilo stanovanje kupljeno pred zakonsko zvezo, ima tudi drugi zakonec pravico do dela premoženja, vendar v sorazmerju z vplačili med zakonsko zvezo.
Kako razdeliti zastavljeno stanovanje po ločitvi
Neredko se zgodi, da zakonca ob vložitvi ločitve prideta do istega mnenja, čez nekaj časa pa ugotovita, da je treba odločitev premisliti.
Na primer, ko oba ali eden od njiju ne želi več plačevati hipoteke. V tem primeru bi bila rešitev prodaja stanovanja ali ponovna registracija na enega od zakoncev.
Tudi razlog za tožbo na sodišču za delitev stanovanja po razvezi je lahko neizpolnjevanje obveznosti ene od strank za plačilo hipotekarnega posojila.
Oškodovanec lahko zahteva odškodnino za povzročeno škodo dodatni stroški ali popravi svoj delež v stanovanju glede na vplačila. Vendar pogosteje seveda poskušata rešiti nekdanja zakonca to vprašanje ob vložitvi zahtevka za ločitev.
Hipotekarni ločitveni postopek se izvaja v splošni postopek, z izjemo odločanja o usodi nepremičnin.
Kaj se zgodi s stanovanjem v primeru ločitve, je odvisno od obdobja pridobitve tega stanovanja (pred poroko, med zakonsko zvezo), ali so vpisana na predpisan način odnos med zakoncema, oz civilna razmerja Kako se razdelijo deleži v stanovanju, kupljenem s hipoteko.
V tem članku vam bomo povedali, kako se formalizira ločitev in delitev premoženja za stanovanje pod hipoteko.
- V svetovnem redu z doseganjem dogovorov;
- Z vlogo na sodišču med zakoncema (na podlagi norm družinskega zakonika).
Če se zakonca dogovorita za sporazumno razvezo hipoteke, lahko:
- še naprej plačujte prispevke na banko kot prej, po odstranitvi bremena nepremičnine pa stanovanje prodajte in izkupiček od prodaje enakomerno razdelite;
- eden od zakoncev lahko prostovoljno zavrne izpolnitev obveznosti plačila hipoteke, vendar mora v tem primeru razumeti, da se mora odpovedati tudi pravici do dela premoženja;
Če je takšna odločitev sprejeta, morata zakonca o tem obvestiti bančno organizacijo. Eden od zakoncev mora napisati pisno zavrnitev in jo overiti pri notarju.
Nato banka sestavi dodatno pogodbo, v kateri je drugi zakonec naveden kot edini kreditojemalec, na katerega se preknjiži lastninska pravica. Ta pogodba predvideva nova plačilna obdobja in roke za izpolnitev obveznosti.
- zakonca se lahko obrneta na banko z vlogo za ponovno registracijo pogodbe za dve osebi. V tem primeru se znesek plačil določi glede na delež zakonca. Nato vsak od njih samostojno plača obveznost.
Če je bilo stanovanje kupljeno pred poroko
V primeru, da je bila nepremičnina kupljena prej, zakonec obdrži lastninsko pravico le na tistem delu stanovanjskega prostora, ki ga je plačal samostojno. Preostanek naj si razdeli on in oseba, s katero je registriral razmerje.
POZOR! Ob registraciji zakonske zveze, potem ko so se hipotekarne obveznosti začele izpolnjevati, je treba o tem obvestiti banko.
Po tem banka sestavi novo dodatno pogodbo k glavni pogodbi, v kateri zakonec posojilojemalca nastopa kot soposojilojemalec na podlagi pravil Družinski zakonik.
POMEMBNO! V primeru ločitve se je mogoče izogniti delitvi stanovanja, vzetega na hipoteko pred sklenitvijo zakonske zveze, če sta zakonca sklenila sporazum, ki določa režim uporabe tega premoženja in določa tudi režim lastništva tega premoženja. v primeru ločitve.
Poročna pogodba moram imeti pisni obliki, prav tako mora biti na predpisan način za ta postopek.
Uporaben video
Kako pravilno razdeliti stanovanja med ločitvijo, si oglejte video:
Hipoteka v civilni poroki
Premoženjska razmerja med zunajzakonskima partnerjema, ki zakonske zveze nista prijavila v matičnem uradu, niso urejena s pravili družinsko pravo, ampak civilno. Hipotekarna posojilna pogodba se sklene za enega od zunajzakonskih stanovalcev. Odgovornost za neizpolnitev obveznosti je lahko individualna.
Zaradi sklenitve takega sporazuma je samo eden od zunajzakonskih stanovalcev lastnik nepremičnine, drugi pa ne lastninska razmerja ne bo imel dostopa do nepremičnine.
Druga možnost za sklenitev pogodbe o hipotekarnem posojilu je sklenitev pogodbe z enim od sostanovalcev, drugega sostanovalca pa vključite kot poroka, to je osebo, ki bo odgovorna za obveznosti v primeru njihove neizpolnitve s strani glavnega posojilojemalca.
Vendar bo v obeh primerih lastnik le glavni posojilojemalec. Da bi ubranili svojo pravico do stanovanja, bo moral drugi sostanovalec na sodišče in v postopku dokazati:
- dejstvo sobivanje, kot tudi dejstvo vodenja skupne kmetije;
- dejstvo udeležbe pri plačilu in izpolnitvi hipotekarnih obveznosti.
Nekatere banke v vlogi za pridobitev hipoteke ponujajo stolpec » Civilna poroka».
V tem primeru se lahko zastavljeno premoženje enakomerno razdeli med zunajzakonske stanovalce, vendar se morajo poplačila po prenehanju gospodinjstva izvajati kot doslej, torej solidarno.
Obravnava zadeve na sodišču: dokumenti in roki
V primeru, da se zakonca nista mogla sporazumno dogovoriti o razdelitvi premoženja, se lahko vsak od njiju z ustreznim zahtevkom obrne na sodišče.
Tožbeni zahtevek se vloži pri prekrškovnem sodišču. Tožba mora biti zahteva za delitev zastavljene nepremičnine med zakoncema (ne pa same hipoteke). Tožbeni zahtevek se vloži pri sodišču v kraju stalnega prebivališča drugega zakonca (toženca).
Če je glavna zahteva v vlogi delitev nepremičnine, se zahtevek vloži na lokaciji nepremičnine.
Zakon o civilnem postopku določa, da se vloga za delitev premoženja, pridobljenega med zakonsko zvezo, obravnava v dveh mesecih.
Poleg tega tožbeni zahtevek morajo biti priloženi dokumenti:
- pogodba o hipotekarnem posojilu;
- potrdilo o lastništvu nepremičnine:
- dokumenti, ki potrjujejo plačilo nepremičnine;
- poročni dokument (ločitveni list).
Zastavljeno stanovanje se praviloma v enakih deležih razdeli med zakonca, ne glede na to, ali sta bila po pogodbi soposojilojemalca.
S sodno odločbo pa je lahko vzpostavljeno drugačno razmerje, do te mere, da eden od zakoncev postane lastnik. Drugi je praviloma v tem primeru upravičen do plačila odškodnine za delež.
Po odločitvi sodišča in razdelitvi nepremičnine se morate s sklepom obrniti na organ za evidentiranje nepremičnin. Ta organ bo v skladu s sodno odločbo izdal novo potrdilo o lastništvu objekta.
Po tem se obrnite na bančno strukturo, da sestavite dodatno pogodbo k hipotekarni pogodbi ob upoštevanju novih pogojev.
Zaključek
Ločitev in hipoteka sta zapleten postopek s številnimi tankostmi in odtenki. Ko sta se odločila za ločitev, naj zakonca poskušata sporazumno razdeliti zastavljeno premoženje, ne da bi sodišča in bančna organizacija.
Ali morate sestaviti kompetentno tožbo na sodišču, ki zagotavlja uspeh? Pridobite nasvet strokovnjakov našega centra POPOLNOMA BREZPLAČNO. Oddajte prijavo in odvetnik vas bo kontaktiral v 15 minutah!
Na vaša vprašanja bodo odgovorili usposobljeni pravniki, specializirani za pripravo zahtevkov. Da bi prejeli brezplačno svetovanje, izpolnite spletni obrazec na desni, v katerem morate opisati bistvo zahtevka in pustiti svoje kontaktne podatke.
Stanovanje, kupljeno med zakonsko zvezo s hipotekarnim posojilom, se prav tako šteje za skupno pridobljeno premoženje zakoncev, tudi če je bila pogodba o hipotekarnem posojilu sestavljena samo za enega od njiju (Zvezni zakon "O hipoteki", poglavje 7 ZK RF).
V postopku delitve premoženja mora biti zastavljeno tudi stanovanje, vendar se razdeli tudi odgovornost za hipotekarno posojilo v znesku, ki ustreza dodeljenim deležem.
Če eden od zakoncev noče plačati hipoteke, potem celoten dolg ostane pri drugem zakoncu. V tem primeru se lahko obrnete na sodišče z zahtevo bodisi za nadomestilo nastalih stroškov bodisi za razdelitev stanovanja glede na sredstva, plačana zanj, in ne na pol.
Možnosti razdelitve stanovanjskega prostora, kupljenega s hipoteko, je več. Plačilo posojila lahko v celoti nosi eden od zakoncev, vendar v tem primeru drugi zakonec izgubi pravico do življenjskega prostora. Plačilo za obveznosti se lahko razdeli med zakonce glede na dodeljene deleže. Če hipoteke ni mogoče odplačati, se lahko stanovanje proda na dražbi za poplačilo nastalega dolga.
Upoštevajte: stanovanje pod hipoteko je zastavljeno pri banki in za kakršna koli dejanja z njim boste potrebovali uradno soglasje finančne institucije.
Vprašanje delitve hipoteke je precej zapleteno in zahteva podrobno znanje Ruska zakonodaja in sodna praksa. Najbolje je, da takšno vprašanje zaupate strokovnjaku. Usposobljeni zaposleni v odvetniški pisarni vam bodo pomagali razumeti vse zapletenosti postopka, razviti načrt za interakcijo z banko, ga pripraviti in predstaviti med sodna seja. Sodelovanje v postopku poklicnega odvetnika vam bo omogočilo, da dosežete pozitivna odločitev brez spora dodatni napor s tvoje strani.
Kontaktirajte nas za brezplačno svetovanje o sestavi in vložitvi zahtevka takoj!
Zakaj potrebujete predhodno posvetovanje?
* pravilno sestaviti tožbeni zahtevek v lastni režiji je težka naloga. Tudi če ste popolnoma prepričani, da imate prav in je zakon na vaši strani, bo nepravilno sestavljena tožbena izjava povzročila izgubo na sodišču;
* pravni stroški za vaš zahtevek so lahko v tem primeru višji od pričakovane odškodnine sojenje- izguba časa, živcev in denarja;
* potrebna je analiza vseh okoliščin, morda se da vaš problem rešiti brez sodnega postopka.
Odločitev o odpovedi zakonski odnosi lahko nepričakovano sprejmejo, vendar postane postopek dvakrat bolj zapleten, če ima družina potrošniško, hipotekarno ali drugo tarčo. finančne obveznosti.
V tem primeru se nesoglasja nanašajo ravno na postopek plačila. Zakonca, tudi če imata nekaj skupnega mladoletnega otroka, se ni mogoče skupno dogovoriti, kdo točno bo plačal prej vzeta sredstva. To še posebej velja za stanovanje, avto in drugo dejansko nepremičnino, ki je bila vpisana v okviru bančne ponudbe.
Kako se ob ločitvi razdelijo posojila, ki jih vzame eden od zakoncev?
V večini primerov eden od zakoncev prevzame potrošniške obveznosti. Manj pogosto se v dokumentu pojavita obe strani. Toda tu je treba izpostaviti eno pomembno izjemo. Na primer, če mož deluje kot naslovni posojilojemalec, ko zaprosi za hipoteko na stanovanje, in je družina, ko je bila poročena, živela v tem stanovanju več let, se izkaže, da je bila hipoteka izdana za splošne potrebe družina.
V tem primeru, če pride do kakršnih koli nesoglasij, ima posojilojemalec pravico zahtevati od sodišča, da se obveznosti, ki so mu dodeljene, enakomerno razdelijo med stranke. Tudi tam bo pomembno vlogo igra in mnenje banke.
Delitev posojila v primeru ločitve vzetega med zakonsko zvezo, če ni premoženje, ampak gotovina, sledi istemu principu. Če so bila sredstva izdana za skupne družinske potrebe, potem vedno obstaja možnost njihove razdelitve med zakoncema.
Kdo plačuje hipotekarni kredit med ločitvijo - zakon 2017
Prav tako je treba poudariti, da kreditno institucijo malo zanimajo podrobnosti in okoliščine, o katerih se zakonca ne moreta odločiti. podobno vprašanje. Za banko je najpomembnejše, da so obveznosti izpolnjene pravočasno. Zato bi bilo pravilno, preden sodišče odloči, reči, da bo posojilojemalec vrnil prej vzeta sredstva.
To pravilo velja za prednostna posojila in vse druge vrste tega. Toda tudi v primeru sodna odločba brez dogovora kreditna organizacija Ločitvenih pogodb ni mogoče sestaviti. Nasprotno, zakon o delitvi posojil med ločitvijo navaja, da če hipoteka ali potrošniški izdelek ni bil izdan za potrebe družine, ampak v interesu ene stranke, na primer moža, potem bo on dolžnik do konca izpolnitve obveznosti.
Razdelite posojilo ob ločitvi, če obstaja otrok
Prisotnost otroka v takih okoliščinah ne bo igrala nobene vloge. Če je bil potrošniški ali hipotekarni izdelek izdan za splošne družinske potrebe, potem na podlagi dokazila to dejstvo, bo skupni znesek razdeljen na dva enaka dela. V tem primeru bo seveda sodišče nujno vodilo finančno stanje stranka, ki ostane živeti z otrokom.
In tudi če so bile to skupne potrebe, vendar zakonec, ki je ostal z otrokom, fizično ne more poravnati finančnih obveznosti, lahko sodišče pusti vse nespremenjeno. V tem primeru bo tisti, ki je plačal prej, moral plačevati naprej. Izjema sta le stanovanja pod hipoteko, ko določen del ostane pri zakoncu, ki še naprej živi z otrokom.
Toda takšno stanovanje bo razdeljeno le na zahtevo stranke, ki živi z otrokom. Tu mora biti subjekt prepričan, da bo lahko v celoti izpolnil svoje dolžnosti do finančne organizacije. Te informacije bo relevantno za tiste, ki jih zanima vprašanje, če je bilo posojilo najeto med zakonsko zvezo, kdo ga odplačuje po ločitvi.
Sodna praksa o delitvi posojil med ločitvijo
Sodna praksa kaže, da takšno ravnanje bivši zakonec se lahko neposredno prijavijo v 3 letih. Referenčno leto je datum ločitve. Na primeru avtomobila lahko razložimo, kako sodišče končno odloči.
Družina je avto kupila v sklopu potrošniške ponudbe. In to se že šteje za samodejno skupno pridobljeno premoženje, ki bi moralo pripadati obema stranema v enakih deležih. Toda v primeru prekinitve razmerja lahko ena stranka zavrne bančne obveznosti ali se strinja, da se premoženje razdeli na dva dela in v skladu s tem kreditne obveznosti so bile tudi razdeljene na dva dela.
Če družina ne more priti do nekaterih splošni zaključek, Sodni organ, ki se vodi po premoženjskem stanju vsakega odločil, da pusti avto tisti, ki formalno nastopa v posojilna pogodba, ali dani predmet v denarnem smislu razdelite na dva enaka dela.
