Odgovori na vprašanje "Čigava odgovornost vključuje razdeljevanje računov za komunalne storitve?":

17.01.2014 Živjo soem
Odgovor na bistvo Z neposrednim načinom upravljanja večstanovanjskih stavb imajo lastniki prostorov neposredne pogodbe (najverjetneje javne) z organizacijami za oskrbo z viri. Regulator odobri tarifo RSO z upoštevanjem stroškov prejemkov (in upoštevajoč dostavo prejemkov v občina). V tarifi za stanovanjske storitve Vključeni so tudi vsi stroški prevzema in dostave.
Od storitvenega podjetja in RSO zahtevajte dostavo potrdil v vaš nabiralnik, ker ... Poštnino ste že plačali!

17.01.2014, Afanasy
Odgovor na bistvo Trenutna praksa v vaši hiši je zlobna.. Kogar najbolj zanima prejem denarja, ta postavlja...
Prosite za pošiljanje računov na vaš e-mail...

17.01.2014, Atos
Odgovor na bistvo
Kakor koli že piše v pogodbi s predračunom, ste vseeno dolžni plačati.

16.01.2014, Aleksander Kazakov
Odgovor na bistvo Delovati morate v skladu s sporazumom z ERRC. Če to ni določeno v pogodbi, potem je vsaka muhavost (odlaganje potrdil v nabiralnike; pošiljanje po pošti, tudi priporočenih pisem; dostava po kurirju; pošiljanje po e-pošti ali poštnem golobu itd.) na vaše stroške. In provizijo plačate banki, ne ponudnikom virov.

Zdravo.

Prosim, povejte mi, ali so računi za večja prenova iz novega (že tretjega v zadnjih letih) družba za upravljanje večnadstropno stavbo, ki jo najdem v nabiralniku, uradni dokument, ki me obvezuje k plačilu zanje? Vklopljeno Zadnja stran Ta potrdila vsebujejo besedilo pogodbe s to družbo za upravljanje. Ena od klavzul navaja, da se plačilo tega računa šteje kot moje soglasje za sklenitev pogodbe. Dejstvo je, da večina stanovalcev v hišah našega vojaškega tabora ni lastnikov (jaz sem) in pravzaprav ni bilo skupščine lastnikov za izbiro družbe za upravljanje - vse je tiho odločila uprava.

Preprosto povedano: teh položnic ne bom plačal, ker sem prepričan, da je to še ena prevara in bo ta družba za upravljanje v nekaj mesecih izginila z denarjem. Pravo vprašanje je, ali so ti računi veljavni in ali mi ne bi morali vsaj pogodbe poslati priporočeno? Kakšne sankcije mi grozijo, če teh računov ne plačam?

Odgovori odvetnikov (2)

Razygraeva Julia

Moskva

Dober dan! V trenutnoče z družbo za upravljanje niste sklenili pogodbe za
upravljanje stanovanjske hiše, vam ni treba plačati ničesar. vendar
če živite v stanovanju, morate plačati javne službe, Zato
Ugotoviti morate, katero podjetje je ta trenutek Ima
uradne pogodbe s ponudniki storitev (voda, toplota, plin itd.),
če je to družba za upravljanje, ki trenutno deluje in vas pošilja
plačilne dokumente, potem se morate seznaniti s pisarno podjetja
te pogodbe s ponudniki storitev in nato podpišite svoj izvod
pogodbo o storitvah z družbo za upravljanje in jo plačati komunalna plačila.
Srečno!

Pojasnilo stranke

Hvala za vaš odgovor.

Dejstvo je, da absolutno vse komunalne storitve plačam pravočasno prek interneta. Ti isti prejemki prispejo ločeno in označujejo račun, na katerega je treba nakazati denar (~350 rubljev na mesec). Navedena je tudi davčna številka, ki sem jo preveril in dejansko ustreza družbi za upravljanje naših hiš.

Nisem pravnik in govorim mogoče čisto laično, ampak se mi zdi, da ne bi smel nikamor ugotavljati in sklepati... Ponovno vas prosim za pojasnilo, ali imajo pravno osebo. . moč papirčkov, ki jih vržejo v moj nabiralnik. Nikoli prej nisem plačal takšnih pristojbin in teoretično preprosto nisem mogel videti teh računov ali vedeti za njihov obstoj. In ne da bi jim plačal niti enkrat, nisem sklenil pogodbe z družbo za upravljanje. Torej, kakšno povpraševanje je lahko od mene?

13. januar 2015, 16:12

Razygraeva Julia

Moskva

Če račune za komunalne storitve že plačujete prek interneta, to pomeni, da vam jih ni treba ponovno plačevati s poslanimi potrdili. Če pa so to doplačila, ki jih niste plačali, potem jih morate plačati. Ni vam treba iti v družbo za upravljanje, če ste prepričani, da je ta družba pooblaščena za prejemanje teh plačil za komunalne storitve. Potem samo podpišite pogodbo, ki vam je ponujena, vendar dvomim, da je pogodba z družbo za upravljanje lahko strnjena na eno stran. Poleg tega morate imeti v rokah en izvod pogodbe. Vso srečo.

Kot veste, je mogoče račune oddati v plačilo v treh letih. Kaj pa storiti, če prejmete račun z letnico 2009 ali 2007?

Zgodba iz življenja. Starejša ženska 76-letna ženska je redno in pravočasno plačevala stanovanjske in komunalne storitve. In potem prejme račun za 980 rubljev za leto 2008, čeprav je samo plačilo z datumom 2015. Porajajo se vprašanja:

1. Ali imajo EIRT pravico zahtevati plačilo po 7 letih?

2. Če ne (ali da), kateri členi zakona to urejajo?

3. Kaj storiti, če se EIRC nahaja daleč od doma in je starejši osebi težko priti tja?

»Pozni« računi so priljubljena metoda goljufij, ki so namenjene predvsem ljudem stara leta. Goljufi pogosto pošiljajo »ponarejene« račune, ki vizualno spominjajo na potrdila družbe za upravljanje. V zvezi s tem je priporočljivo natančno preveriti podatke o računih, ki so prispeli zelo pozno: ime podjetja, številko bančnega računa in številko TIN. Če se razlikujejo od podatkov vaše družbe za upravljanje, vam računa ni treba plačati. Če se podatki ujemajo, vendar ni bilo mogoče vzpostaviti stika s predstavniki po telefonu ali razjasniti vprašanja s pogajanji, priporočamo, da storite naslednje:

1. Napišite in nato pošljite pismo družbi za upravljanje. Ne pozabite navesti, da ste račune za komunalne storitve vedno plačevali pravilno in v roku v celoti. Prosite jih, naj prostovoljno odpišejo dolg, sklicujoč se na poglavje 12 Civilnega zakonika Ruske federacije. 195. člen določa, da je zastaralni rok rok za varstvo pravic osebe, ki ji je bila kršena pravica. Naslednji člen št. 196 določa trajanje mandata zastaralni rok(tri leta). Posledično ima oseba, katere pravice so bile kršene, pravico zahtevati plačilo dolgov najpozneje v treh letih od dneva dolga. Za zavarovanja in nekatera druga plačila so določeni drugi zastaralni roki.

Tako nima nihče pravice od vas zahtevati poplačila dolga v letu 2015, če je bil račun izdan za leto 2008, 2006 in še bolj 2005.

2. Če se upravljavska organizacija ne namerava odpovedati dolgu in vztraja pri njegovem poplačilu, vam svetujemo, da pošljete vlogo na tožilstvo in jih prosite, naj preučijo situacijo. Tožilstvo bo v okviru svojih pristojnosti izdalo odredbo, da je nesprejemljivo zahtevati plačilo zastaranega ali neobstoječega dolga.

3. Tudi če obe možnosti ne prineseta rezultatov, ne hitite s plačilom. Povabite družbo za upravljanje (če je tako prepričana, da ima prav), da zadevo reši po sodni poti. Naj tisti, ki vam je poslal račun, najprej poskuša dokazati svojo pravico, da od vas zahteva nekaj denarja.

In še en odtenek za zaključek. Praviloma so "pozni" prejemki predstavljeni številnim prebivalcem hiše in ne enemu upokojencu in skoraj 10 let kasneje. Pozanimajte se torej, ali so vaši sosedje prejeli takšne položnice.

Besede ne bodo pomagale. O tem, kako potrditi plačila komunalnih storitev, če so potrdila izgubljena, "National Economics".

A najprej novica

Polovica največjih sto bank je predčasno dvignila obrestne mere za depozite. Kje za 0,1 % in kje za 0,5 %. Po podatkih Agencije za zavarovanje vlog se je postopek začel že avgusta, bančniki pa stranke običajno razveselijo proti koncu leta. Toda tu investitorji sami niso odšli kreditne instituciječas za razmislek - tok denarja v banke se je upočasnil. Če so leta 2011, v tretjem četrtletju, Rusi na svoje račune položili skoraj 404 milijarde rubljev, potem leta 2012 - le 224 milijard. V bližnji prihodnosti strokovnjaki ne pričakujejo pomembne spremembe v obrestno politiko bank. Zdaj, če pogledate 100 največje organizacije, obljubljajo, da bodo depozite v višini 100 tisoč rubljev povečali v povprečju za 8% na leto.

Zavarovanje ni nič težje kot nakup letalske karte. Ministrstvo za finance predlaga vzpostavitev trgovanja s policami prek interneta. Res je, še vedno govorimo o t.i enostavne vrste nezgodno zavarovanje, za tiste, ki potujejo v tujino, za nepremičnine, ki ne zahtevajo pregleda. Zavarovalnice same verjamejo, da bodo s tem skrajšale pot do stranke in zmanjšale stroške kopice papirjev, ki jih stranka tudi plača. Obstaja pa en pomemben odtenek: tisti, ki kupi polico, mora imeti v skladu z osnutkom zakona elektronski digitalni podpis. Sklenitve prek interneta medtem predstavljajo le 0,2 % zavarovalniškega trga.

Prebivalci nekaterih območij moskovske regije bodo ta mesec prejeli oranžne račune za stanovanjske in komunalne storitve. Običajno barvni papirji signalizirajo dolg, vendar je to drugačen primer. Nov način v regiji bodo začeli testirati plačila, da bi se izognili dolgovom. Potrošniki bodo plačevali neposredno dobaviteljem vode, elektrike, plina in ne prek družb za upravljanje, ki včasih hranijo zbrana sredstva državljani. Od tod tudi zamude in kazni, ki se potem pogosto na nek način naberejo istim lastnikom stanovanj. Poleg tega bo potrdilo vsebovalo stolpec o preračunih za komunalne storitve, tako da bo jasno, kdo naj išče popust.

Ne zavrzite plačanih prejemkov za stanovanjske in komunalne storitve

V vsakem primeru, ko smo pošteno plačali storitve, je vredno imeti dokaz za to dejstvo. No, ali samo vedeti, kje so shranjeni, tako da v primeru sporna situacija- in tudi tehnologija se včasih zmoti - da dokažeš, da nisi nikomur ničesar dolžan.

Dolg je 1 tisoč 100 rubljev. Ko je v svojem nabiralniku našla takšno potrdilo, Inna Porfiryeva ni razumela, od kod prihaja in za kaj. Vsak mesec je redno, peni za peni, plačala vse, kar je bilo zaračunano za komunalne storitve. Po pojasnila je dolžnica odšla v enotni poravnalni center, tam pa so ji povedali, da je v njeni hiši zdaj nova družba za upravljanje, stara, ki je takrat že izginila, pa je prenesla zadeve, v katerih so stanovalci dolgovali dolgovi.

»V času, ko sem plačeval najemnino na račune stanovanjskega urada, sem plačeval prek Sberkasse in najverjetneje je vsa dokumentacija šla v drug svet in nihče ne bo ničesar dokazal, to Dolga zgodba«, pravi Inna Porfiryeva.

Inna je preprosto plačala, na srečo je bil znesek majhen. Toda na moskovskem oddelku za stanovanjske in komunalne storitve je njen primer dvignil obrvi predvsem zato, ker je bila na potrdilu navedena letnica 2007. Po zakonu je dolg mogoče izterjati v 3 letih, po tem pa sodišče takega primera preprosto ne bo sprejelo v obravnavo. Toda običajno se spori o dvomljivih dolgovih za komunalne storitve rešijo pred sojenjem in v nekaj dneh.

"Morate priti z vsemi plačilnimi dokumenti ali v organizacijo za upravljanje, v računovodstvo te organizacije za upravljanje, da opravite uskladitev. Če se hiša izračuna prek sistema EIRC, potem prinesite vse te prejemke tja in v skladu s tem , se uskladitev izvede takoj,« pojasnjuje vodja oddelka za stanovanjske in komunalne storitve in izboljšanje Moskve Andrey Tsybin.

Usklajevanje ali, kot se imenuje tudi usklajevanje izračunov, je dokument, v katerem je v enem stolpcu prikazano, kaj je bilo vračunano, v drugem pa, kaj je prišlo na račune družbe za upravljanje. Če se kje številke ne ujemajo z vašimi, samo pokažite potrdila in potrdila o plačilu, pa bo dolg odpisan. Toda Inna Porfiryeva je papirje, ki so 5 let ležali na polici, obravnavala kot odpadni papir in jih preprosto vrgla stran. In tudi v tem primeru bi se njen denar lahko našel - nekatere banke ponujajo posebno storitev "Iskanje plačil".

"Človek lahko vpraša: "Pred letom dni sem v vaši poslovalnici plačal tak in tak znesek." Ker obstaja računovodski sistem, se to dejansko najde. Banka bo to delo zaupala posebnemu uslužbencu, ki bo preveril celotno elektronsko bazo podatkov in po možnosti papirne dokumente,« pravi odvetnik moskovskega društva za varstvo potrošnikov Jurij Kadikov.

Sodobne metode plačila vam na splošno omogočajo, da ne zbirate dodatnih kosov papirja. Celotna zgodovina plačil, ki niso bila opravljena v gotovini, ampak z elektronskim denarjem, je v sistemu shranjena praviloma 5 let. Prejem potrditve na papirju traja le 5 minut.

"Če ste plačali preko bankomata, boste prejeli potrdilo. Če ste plačali preko spletne banke, potem ima večina sistemov možnost tiskanja tega potrdila. Če potrebujete overjeno kopijo, jo lahko zahtevate preko interneta po pošti oz. z obiskom banke povejte, kdaj ste izvedli to plačilo, in na licu mesta se vam bo natisnilo,« pojasnjuje Evgeniy Loktev, vodja oddelka za e-poslovanje banke.

Inna Porfiryeva že nekaj let plačuje najemnino prek interneta in ne pozabi preveriti, ali je denar prišel do družbe za upravljanje. Še vedno hrani papirnate račune, tiste, za katere je morala plačati dolg. Ne za vsak slučaj. Bolj kot spominek.

Končno

Za samske in več. Kitajci so minulo nedeljo v spletnih trgovinah pustili 3 milijarde dolarjev in tako obeležili svetovni rekord za dan samskih. Izumili so ga študentje v 90. letih prejšnjega stoletja, danes pa je v Nebesnem cesarstvu praznik univerzalnega, a virtualnega nakupovanja. Na spletu so 70% popusti na različne izdelke, pa nikogar ne zanima družinski status kupec. Strokovnjaki že napovedujejo, da bo Kitajska vodilna v letni spletni porabi, vendar čez nekaj let. Medtem so to prve Združene države Amerike, ki imajo, mimogrede, svoj festival spletnega nakupovanja. To je tako imenovani Cyber ​​​​Monday po zahvalnem dnevu. Tokrat je to 26. november.

Spremeni velikost besedila: A A

V skladu z Odlokom uprave Rostovske regije št. 251 z dne 30. maja 2003 se morajo odgovorne osebe odzvati na kritične objave v enem mesecu od datuma objave gradiva, ti odgovori pa morajo biti specifične narave, ki navajajo ukrepe za rešitev nastalih težav. Dragi bralci, če imate nerešene komunalne težave, nam pišite! V pismu navedite svoje polno ime, podatke o potnem listu (ni objavljen), naslov in kontaktno telefonsko številko.

[e-pošta zaščitena]

Naš naslov: 344000, Rostov na Donu, poštni predal 575 z oznako "Dobrodošli pri pritožbi!"

Prosim, povejte mi, kam naj se obrnem, če niste pravočasno prejeli potrdila o plačilu stanovanjskih in komunalnih storitev (organizaciji, ki upravlja hišo, ali plačilnemu centru)? Kdo pravzaprav plačuje komunalne storitve? Veronika Miroškina, Rostov na Donu.

Kot so nam povedali na Ministrstvu za stanovanjske in komunalne storitve Rostovske regije, je na splošno izračun zneska plačila za stanovanjske in komunalne storitve, tiskanje in dostava računov odgovornost družb za upravljanje, HOA ali stanovanjskih zadrug. Pri neposrednem upravljanju stanovanjske stavbe - ustrezni izvajalci in organizacije za oskrbo z viri. Vsi imajo pravico do tega (pismo Ministrstva za regionalni razvoj Ruske federacije z dne 2. maja 2007 št. 8167-YUT/07 "O plačilu stanovanjskih prostorov in komunalnih storitev"). Katera organizacija izvaja plačila, lahko ugotovite s pregledom potrdil (na položnici je plačnik praviloma naveden z majhnim tiskom čisto na vrhu). V skladu s tem, če potrdila o plačilu stanovanjskih in komunalnih storitev ne prejmete pravočasno, se morate obrniti na izvršitelja plačil.